Eierskifte
Eiendomsmegler
I forbindelse med eierskifte skal eiendomsmegler straks gi skriftlig melding til forretningsfører (USBL)
på e-post eierskifte@usbl.no
om ny eiers navn og ny adresse (eller eiers kontaktperson).
Registrering leietaker
Ved ny leietaker skal seksjonseier registrere dette selv hos USBL med kontaktinformasjon til leietaker.
Dette gjøres i USBL sin Bonabo App eller på USBL sin hjemmeside under Min Side > Min Bolig > Utleie. Se bilde nederst på denne siden.
Svært viktig at enhver eier går over regler i sameiet med ny leietaker.
Energiavregning
Oversikt over forbruk ses i energiservice portalen Techem beboerApp.
Eier plikter å melde ifra om eierskifte til Techem ved å benytte eget kontaktskjema.
Når Techem mottar eierskifte-skjemaet sørger de for at ny eier blir registrert med tilgang til Techem Beboer App. Ytterlige spørsmål eller informasjon rettes til Techem Kundeservice.
Avregning av strøm gjøres i sikringsskapet i oppgangen. Døren åpnes med OLH-nøkkel, den er litt vrag, dytt inn med hofta etter at du har vridd om nøkkelen.
Inn- og utflytning
Heis
Dersom heisdøren holdes igjen med tvang, kan døren sperre seg. Klikk heller på dør-åpner knappen en gang til.
Heisdøren kan også låse seg dersom sensor blir blokkert.
Sett derfor ikke gjenstander i døråpningen under flytting for å holde døren åpen.
Ser du stein i heissporet, plukk den gjerne opp ettersom det også kan stanse heisdøren.
Hvis heisdøren går i lås må det bestilles service for å starte heisen og dette kan ta flere dager. I tillegg er det en dyr kostnad, og veldig kjedelig at oppstår under flyttingen.
Beskytt eiendelene dine når du flytter, så skader det heller ikke heisen.
Facebook-gruppe
Sameiet har egen Facebook gruppe hvor du enkelt kan spørre nabo om hjelp og generelt holde deg orientert om det som skjer i sametet.
Gruppen er lukket for eiere og beboere i sameiet og hvert medlem må godkjennes av Styret.
Dører
De fleste dører i sameiet har automatisk åpning. Skru av mekanisken på oppgangsdøren først, derretter kan døren holdes åpen under inn og utbæring.
Oppgangsdøren må ikke holdes åpen ved å legge noe i dørsprekket (som feks en steiin) uten at automatikken er skrudd av. Dette kan gi store skader på døren og ødelegge automatikken.
Hindre skade på døren ved å åpne den lille karmen i tillegg, dette gjøres ved å løfte på stikken nederst.
Avfall - hensettinger
Sameiet har nulltolleranse for forsøpling og hensettinger.
Avfall og papp kan ikke settes utsiden av søppelsjaktene.
Det er ofte mye papp som skal kastes når man flytter inn, dersom pappsjakten i bakgården er full må man vente til den er blitt tømt.
Det aksepteres ikke at gjenstander blir satt igjen i bod eller andre steder på fellesområdet. Fjerning av forlatte eiendeler vil bli fakturert beboer direkte, selv om det settes fra seg ved fraflyttning.
