Et eierseksjonssameiet registrert i Enhetsregisteret
Utdypende Informasjon
Brann
Møteplass
Bakgården
Når brannalarmen går må du forlate leiligheten og gå ut.
Møteplass er i bakgården.
Pulverapparat
Brannslukningsapparat
Det skal være brannslukningsapparat i hver leilighet. Apparatet som medfulgte fra overtagelse i 2018 er pulverapparat. Eier plikter å selv sørge for vedlikehold av apparatet og det skal gjøres egensjekk flere ganger i året samt faglig kontroll hvert 5. år og service hvert 10. år
Utrykning
Falsk alarm
Har du utløst alarmen ved en feil og det ikke er fare, ring brannvesenet og gi beskjed, deretter gå ned og skru av alarmen i 1.etg, i den rekkefølgen
Hvis du ikke rekker å ringe brannvesenet før utrykning blir du belastet gebyr for "unødig utrykning" iht offentlige satser.
Falsk alarm
Brannpanelet
Alarmpanelet slutter å pipe ved å taste følgende: «OK», «pil opp» fem ganger, deretter «nullstill».
Dette kan du også gjøre om den piper på “forvarsel”, først etter at du har sjekket at det ikke brenner i leiligheten oppgitt i panelet. ALDRI skru av alarmen før du er sikker på at det ikke er brann.
Kjelleroppgang
Rømningsdør kjeller
Kjelleroppgang C egen rømningsveisdør.
I oppgang A og B er kjelleroppgangen tilknyttet hverandre, dersom oppgang B er blokkert kan man rømme ut oppgang A og motsatt.
Takterassen
Rømningsvei tak
I oppgang B i 5. etg er det en rømningsveidør som leder ut på takterrassen i oppgang A. Motsatt kan man også rømme fra takterrassen i A ned til oppgang B.
De privat takterrasse plikter å hold fri tilgang til rømningsveidørene og må måke fri tilgang om vinteren.
Brukerveiledninger
Nedenfor er noen viktige brukerveiledninger og informasjonssider for hver enkelt sameier
Oppvarming
Techem Beboerportal
Sjekk eget forbruk av fjernvarme og varmtvann ved å logge inn HER
Dersom du ikke har aktiveringskode,
kontakt kundeservice@techem.no med «Hollenderkvartalet – beboertilgang»
i emnefeltet, inkl. navn og leilighetsnr.
Selger plikter å melde eierskifte til Techem, se HER for mer informasjon.
FDV Dokumenter
Viscenario
Nettsiden inneholder produktdatablader og informasjon for sameiet og leiligheten din vedr. installasjoner, produkter og materiell, som er viktig for å kunne vedlikehold leiligheten. Logg inn HER eller last ned Appen: ViscenarioGO.
Ved eierskifte: Følge instruksjonene i Viscenario for å gi tilgang til ny eier ved salg.
USBL profil og Utlånssystem i Stallen
Bonabo og BUA Appen
Alle eiere bør registrere bruker på USBL sine sider (evt. laste ned appen). Her kan du endre kontaktinformasjon som styret benytter.
På «Min side» kan du lese viktige dokumenter relatert til ditt sameie.
Ønsker du å ta del i utlånsordningen BUA må du laste ned BUA-Appen, les mer HER. Sameiet låner ut diverse leker og turutstyr, som er plassert i Stallen, les mer HER.
Iloq låsesystem blir kanskje installert Q4/2024
Låsesystem
Les mer om systemet på lenke nedenfor.
Last ned Appen HER
Stallen
Stallen er verneverdig, vis hensyn og følg reglene som er satt
Utlånsordning
Du må booke tid for å trene i gymmen.
Regler for stallen må følges.
Det er benkepress i stallen for over 220 kg. I tillegg til vanlig treningsbenk og flere manualer, vektstenger og kettlebells.
Det er også hoppetau, yogamatter, yoga ball, og et stort utvalg av treningsbåd.
Styret vil vurdere å kjøpe tredemølle etter installering av nytt låsesystem.
Gym
Du må booke tid for å trene i gymmen.
Regler for stallen må følges.
I gymmen er det multifunksjonsbenk fra Titan som tåler inntil 186 kg i brukervekt i tillegg til vanlig treningsbenk og flere manualer, vektstenger, kettlebells, yoga ball, yogamatter, hip trust foam, hoppetau og et stort utvalg treiningsbåd.
Viktig at alle bruker håndkle på treningsbenken og vasker etter seg.
Da holder utstyret lengre og det er mer delikat for alle å bruke.
Sykkelverksted og Skismøtestasjon
Vi har eget sykkelverksted i stallen hvor du enkelt kan vaske sykkel og skifte dekk
Hver vintersesong utplasserer Styret to skismøtestativ i ved sykkelverkstedet.
Vis hensyn og rydd opp etter deg.
Ventilasjonsaggregat
Sameie har balansert ventilasjon og hver leilighet har eget aggregat
Rengjøring
Hver sameier har selv ansvar for vedlikehold av aggregatet, herunder rengjøring, vi anbefaler alle å lese produktarket i Viscenario.
Iht dokumentet skal viftene rengjøres en gang i året, viktig at strøm er frakoblet og viftet stanses før du rengjør.
Klikk på knapp "brukerveiledning" for mer informasjon.
Kontrollpanel
Ventilasjonsanlegget kan settes til å varme opp luften som kommer utenfra. På kontrollpanelet er det en av/på-bryter (gulmarkert) og en termostat (rødmarkert) for denne funksjonen. Pass på at du ikke bruker den funksjonen om sommeren for å holde temperaturen nede.
Sjekk bruksanvisningen. Boligmappa vår med dokumentene er på Viscenario for mer info.
Ønsker du å oppdatere panelet til digitalt, kan dette kjøpes på nettet.
Kjøp Filter
Filter kan kjøpes av Styret høst 2024
Vi har filtertype (ISO PM1, den beste filterklassen) med filtreringsgrad (65%), levert fra Filtergiganten. Disse filtrerer alt fra virus og nanopartikler til bileksos) (desto høyere prosentverdi som oppgis etter PM-verdien, desto bedre filtreringsevne har filteret).
For de som er allergikere eller har sterk pollen allergi, anbefales å bestille egne filter for dette, (filtreringsgrad nærmere 80 %)..
Styret har ikke disse.
Filterbytte
Filterbytte anbefales å gjøres halvårlig.
Bytting av filter gjennomføres selv,
eller du kan be en hyggelig nabo om hjelp. Klikk på knapp under for video.
Gult lys på indikatoren betyr tid for filterbytte, når du har byttet filter må du resette “filterbytte” indikatoren, eller så fortsetter den å blinke gult.
Service
Kontakt leverandør Energima derson du trenger service på ditt aggregat. Evt. feil rettes til leverandør
Vi har to forskjellig ggregatene i sameiet:
-
Aggregat Flexit UNI 2
-
Aggregat SWEGON Casa